무학장온천여관

서울특별시 중랑구 망우동 508-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로60길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 508-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로60길 31
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	766.3㎡(231.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	50.7억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,188만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 628만원
2024년	㎡당 612만원
2023년	㎡당 611만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 582만원
2020년	㎡당 545만원
2019년	㎡당 531만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 514만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	700% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	381.2㎡(115.3평)
연면적	1,515.8㎡(458.5평)
준공일	1980년 10월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	61.2㎡(18.5평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	38.7㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	233.7㎡(70.7평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	199.8㎡(60.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.6㎡(26.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.5㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.2㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	381.2㎡(115.3평) · 안마시술소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	381.2㎡(115.3평) · 안마시술소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	38.7㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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