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서울특별시 중랑구 망우동 515-44 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 195)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 515-44
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 195
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,330.2㎡(402.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	64.6억원 · ㎡당 486만원 · 평당 1,607만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 486만원
2025년	㎡당 457만원
2024년	㎡당 445만원
2023년	㎡당 445만원
2022년	㎡당 479만원
2021년	㎡당 452만원
2020년	㎡당 407만원
2019년	㎡당 396만원
2018년	㎡당 370만원
2017년	㎡당 357만원
2016년	㎡당 350만원
2015년	㎡당 340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	652㎡(197.2평)
건폐율	49%
연면적	3,450.2㎡(1,043.7평)
용적률	187%
준공일	1987년 11월 16일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	619.1㎡(187.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	223.2㎡(67.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.3㎡(12.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.5㎡(8.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	465.2㎡(140.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	117㎡(35.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	240.1㎡(72.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	411.9㎡(124.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	240.1㎡(72.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	411.9㎡(124.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	652㎡(197.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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