서울특별시 중랑구 망우동 517-20

서울특별시 중랑구 망우동 517-20 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 192-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 517-20
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 192-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	478.7㎡(144.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	23.0억원 · ㎡당 481만원 · 평당 1,589만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 481만원
2025년	㎡당 456만원
2024년	㎡당 445만원
2023년	㎡당 444만원
2022년	㎡당 478만원
2021년	㎡당 452만원
2020년	㎡당 386만원
2019년	㎡당 360만원
2018년	㎡당 333만원
2017년	㎡당 330만원
2016년	㎡당 325만원
2015년	㎡당 312만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 소규모주택정비 관리지역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선, 비행안전제3구역(전술)

건축물

드림하우스

주용도	업무시설
건축면적	239.1㎡(72.3평)
건폐율	50%
연면적	1,556.1㎡(470.7평)
용적률	250%
준공일	2022년 09월 05일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	310.2㎡(93.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.1㎡(14.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	186.6㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	186.6㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	186.6㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	186.6㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	134.2㎡(40.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	134.2㎡(40.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	134.2㎡(40.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.1㎡(7.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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