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서울특별시 중랑구 망우동 531-35 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로 263)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 531-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로 263 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 420.1㎡(127.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.4억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,685만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 510만원 |
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| 2025년 | ㎡당 507만원 |
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| 2024년 | ㎡당 494만원 |
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| 2023년 | ㎡당 494만원 |
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| 2022년 | ㎡당 531만원 |
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| 2021년 | ㎡당 485만원 |
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| 2020년 | ㎡당 443만원 |
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| 2019년 | ㎡당 431만원 |
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| 2018년 | ㎡당 415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 413만원 |
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| 2016년 | ㎡당 412만원 |
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| 2015년 | ㎡당 392만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선, 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 208.2㎡(63평) |
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| 연면적 | 832.6㎡(251.9평) |
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| 준공일 | 1984년 09월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 62.3㎡(18.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 145.8㎡(44.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 147.3㎡(44.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 208.2㎡(63평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 62.3㎡(18.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 145.8㎡(44.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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