서울특별시 중랑구 망우동 563-19
서울특별시 중랑구 망우동 563-19 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 376)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 563-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 376 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 144.1㎡(43.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 916만원 · 평당 3,028만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 916만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 833만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 891만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 816만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 749만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 741만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 697만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 666만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 646만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 90m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
|---|
| 건축면적 | 124.3㎡(37.6평) |
|---|
| 연면적 | 221.4㎡(67평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 12월 26일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 95.8㎡(29평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 28.6㎡(8.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 97.1㎡(29.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.