서울특별시 중랑구 망우동 563-7
서울특별시 중랑구 망우동 563-7 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 382-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 563-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 382-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 65.8㎡(19.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.0억원 · ㎡당 905만원 · 평당 2,992만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 905만원 |
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| 2025년 | ㎡당 862만원 |
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| 2024년 | ㎡당 822만원 |
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| 2023년 | ㎡당 819만원 |
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| 2022년 | ㎡당 880만원 |
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| 2021년 | ㎡당 806만원 |
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| 2020년 | ㎡당 761만원 |
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| 2019년 | ㎡당 740만원 |
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| 2018년 | ㎡당 725만원 |
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| 2017년 | ㎡당 682만원 |
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| 2016년 | ㎡당 652만원 |
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| 2015년 | ㎡당 628만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 66.1㎡(20평) |
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| 연면적 | 130.4㎡(39.4평) |
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| 준공일 | 1967년 12월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.3㎡(19.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.1㎡(20평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조 |
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