하이눈모텔
서울특별시 중랑구 망우동 564 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 374)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 564 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 374 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 353.7㎡(107평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.9억원 · ㎡당 959만원 · 평당 3,169만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 959만원 |
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| 2025년 | ㎡당 913만원 |
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| 2024년 | ㎡당 871만원 |
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| 2023년 | ㎡당 867만원 |
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| 2022년 | ㎡당 931만원 |
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| 2021년 | ㎡당 853만원 |
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| 2020년 | ㎡당 805만원 |
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| 2019년 | ㎡당 783만원 |
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| 2018년 | ㎡당 775만원 |
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| 2017년 | ㎡당 729만원 |
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| 2016년 | ㎡당 697만원 |
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| 2015년 | ㎡당 671만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 96m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위락시설 |
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| 건축면적 | 204.8㎡(61.9평) |
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| 건폐율 | 57.9% |
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| 연면적 | 205.4㎡(62.1평) |
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| 용적률 | 278% |
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| 준공일 | 1989년 10월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 205.4㎡(62.1평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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