삼부

Name: 삼부
Address: 망우동 564-5, 중랑구, 서울특별시, KR

서울특별시 중랑구 망우동 564-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 상봉로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 망우동 564-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 상봉로 134
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	127.9㎡(38.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 994만원 · 평당 3,285만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 994만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 903만원
2023년	㎡당 899만원
2022년	㎡당 966만원
2021년	㎡당 884만원
2020년	㎡당 835만원
2019년	㎡당 812만원
2018년	㎡당 769만원
2017년	㎡당 723만원
2016년	㎡당 691만원
2015년	㎡당 666만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	96m 이하

건축물

삼부

주용도	업무시설
건축면적	1,598.7㎡(483.6평)
건폐율	60%
연면적	31,182.2㎡(9,432.6평)
용적률	617%
준공일	2021년 11월 12일
지상/지하	지상19층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,396.5㎡(422.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,150.4㎡(650.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,075.6㎡(627.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	2,137㎡(646.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	2,077.8㎡(628.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	2,133.1㎡(645.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	1,996.3㎡(603.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	222㎡(67.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,124.3㎡(340.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,487.2㎡(449.9평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	50.8㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	50.8㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,487.2㎡(449.9평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	54.7㎡(16.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	278.6㎡(84.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	441.8㎡(133.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	345.1㎡(104.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	240.1㎡(72.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

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