제이타워

서울특별시 중랑구 망우동 618 (도로명: 서울특별시 중랑구 양원역로10길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 망우동 618
도로명주소서울특별시 중랑구 양원역로10길 3
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적769㎡(232.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가30.8억원 · ㎡당 401만원 · 평당 1,325만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 401만원
2025년㎡당 391만원
2024년㎡당 380만원
2023년㎡당 380만원
2022년㎡당 408만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m), 공공공지

기타 법률

포함과밀억제권역, 공공주택지구, 제한보호구역(후방지역:500m), 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 공익용산지, 상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역서울양원공공주택지구 지구단위계획
기준 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이7층 이하(1층높이는4.5m이하)

건축물

제이타워

주용도제2종근린생활시설
건축면적944.9㎡(285.8평)
건폐율60.2%
연면적9,880.3㎡(2,988.8평)
용적률400%
준공일2022년 04월 07일
지상/지하지상7층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층86.3㎡(26.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층57.1㎡(17.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층33.2㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층71㎡(21.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층46.8㎡(14.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층46.3㎡(14평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층54.4㎡(16.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층126.6㎡(38.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층26.2㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층68.5㎡(20.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층43.4㎡(13.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층85㎡(25.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층108.1㎡(32.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,257.6㎡(380.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층57㎡(17.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층177.7㎡(53.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,006㎡(304.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층100.7㎡(30.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층155.2㎡(47평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층71.4㎡(21.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층41.7㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층68.9㎡(20.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층12.9㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층85.9㎡(26평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층47.6㎡(14.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층68.9㎡(20.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층71.4㎡(21.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층54㎡(16.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층57.3㎡(17.3평) · 세탁소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층136.7㎡(41.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층69.5㎡(21평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층68.5㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층71.8㎡(21.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층61.7㎡(18.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층71㎡(21.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층68.5㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층68.5㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층102.4㎡(31평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층69.5㎡(21평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층71㎡(21.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층68.5㎡(20.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층102.4㎡(31평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층69.5㎡(21평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층87.4㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층71㎡(21.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층71㎡(21.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층68.5㎡(20.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층102.4㎡(31평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층68.5㎡(20.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층69.5㎡(21평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층61.7㎡(18.7평) · 독서실 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층90㎡(27.2평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층68.5㎡(20.7평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층71㎡(21.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층69.5㎡(21평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층71㎡(21.5평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층102.4㎡(31평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층68.5㎡(20.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층87.4㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층102.4㎡(31평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층41.2㎡(12.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층68.5㎡(20.7평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층69.5㎡(21평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층71㎡(21.5평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층68.5㎡(20.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층87.4㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층61.7㎡(18.7평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층68.5㎡(20.7평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층102.4㎡(31평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층71㎡(21.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층68.5㎡(20.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층102.4㎡(31평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층69.5㎡(21평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층61.7㎡(18.7평) · 당구장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층68.5㎡(20.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층102.4㎡(31평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층102.4㎡(31평) · 당구장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층69.5㎡(21평) · 당구장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층71㎡(21.5평) · 사진관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층69.5㎡(21평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층68.5㎡(20.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층71㎡(21.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층68.5㎡(20.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층87.4㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층68.5㎡(20.7평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층61.7㎡(18.7평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층47.3㎡(14.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층102.4㎡(31평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층69.5㎡(21평) · 체육도장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층102.4㎡(31평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층69.5㎡(21평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층68.5㎡(20.7평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층71㎡(21.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층71㎡(21.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층68.5㎡(20.7평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층87.4㎡(26.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층116.6㎡(35.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층65㎡(19.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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