빌딩샵AI
›
중랑구
›
망우동
서울특별시 중랑구 망우동 624
서울특별시 중랑구 망우동 624
토지·가격
지번주소
서울특별시 중랑구 망우동 624
용도지역
자연녹지지역
주용도
주거기타
지목
학교용지
도로측면
세로한면(불)
토지면적
42.6㎡(12.9평)
최대용적률
50%
최대건폐율
20%
공시지가
0.8억원 · ㎡당 187만원 · 평당 619만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
10억 미만
연도별 공시지가
2026년
㎡당 187만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
지구단위계획구역, 도시지역, 자연녹지지역, 학교
접함
소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역
기타 법률
포함
상대보호구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공공주택지구, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉
상대보호구역, 제한보호구역(후방지역:500m)
접함
개발제한구역
지구단위계획
구역
서울양원공공주택지구 지구단위계획
기준 용적률
200% 이하
건폐율
60% 이하
최고 높이
7층이하
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.