서울특별시 중랑구 면목동 103-10
서울특별시 중랑구 면목동 103-10 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로49길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 103-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로49길 9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 119.3㎡(36.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.8억원 · ㎡당 566만원 · 평당 1,872만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 566만원 |
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| 2025년 | ㎡당 548만원 |
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| 2024년 | ㎡당 536만원 |
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| 2023년 | ㎡당 532만원 |
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| 2022년 | ㎡당 573만원 |
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| 2021년 | ㎡당 537만원 |
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| 2020년 | ㎡당 495만원 |
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| 2019년 | ㎡당 472만원 |
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| 2018년 | ㎡당 436만원 |
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| 2017년 | ㎡당 420만원 |
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| 2016년 | ㎡당 412만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 접함 | 소규모주택정비 관리지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m이하 ※완화:고시문참조 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 148.6㎡(45평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 668.1㎡(202.1평) |
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| 용적률 | 182% |
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| 준공일 | 1993년 10월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 126.9㎡(38.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 118.6㎡(35.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.6㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 144.2㎡(43.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128.6㎡(38.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 103.2㎡(31.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 21㎡(6.4평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
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