은성타운

서울특별시 중랑구 면목동 104-4 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로 210)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 104-4
도로명주소	서울특별시 중랑구 겸재로 210
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	401㎡(121.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	23.6억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,944만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 570만원
2024년	㎡당 557만원
2023년	㎡당 553만원
2022년	㎡당 593만원
2021년	㎡당 561만원
2020년	㎡당 515만원
2019년	㎡당 484만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 441만원
2016년	㎡당 433만원
2015년	㎡당 420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 조망가로특화경관지구, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

건축물

은성타운

주용도	공동주택
건축면적	242㎡(73.2평)
건폐율	46.8%
연면적	1,536.4㎡(464.8평)
용적률	234%
준공일	2022년 11월 23일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12.1㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	313.6㎡(94.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.6㎡(6.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.5㎡(16.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	235㎡(71.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	232.2㎡(70.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	133.5㎡(40.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	133.5㎡(40.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	133.5㎡(40.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	133.5㎡(40.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	133.5㎡(40.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.8㎡(8.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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