서울특별시 중랑구 면목동 105-13
서울특별시 중랑구 면목동 105-13 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로 186)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 105-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로 186 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 107.4㎡(32.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 649만원 · 평당 2,147만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 649만원 |
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| 2025년 | ㎡당 628만원 |
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| 2024년 | ㎡당 605만원 |
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| 2023년 | ㎡당 601만원 |
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| 2022년 | ㎡당 647만원 |
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| 2021년 | ㎡당 540만원 |
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| 2020년 | ㎡당 455만원 |
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| 2019년 | ㎡당 415만원 |
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| 2018년 | ㎡당 388만원 |
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| 2017년 | ㎡당 375만원 |
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| 2016년 | ㎡당 375만원 |
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| 2015년 | ㎡당 375만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m(기준50m)이하 ※완화:고시문참조 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 연면적 | 272.5㎡(82.4평) |
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| 준공일 | 1970년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 22.7㎡(6.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 89.4㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.6㎡(8.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118㎡(35.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 13.8㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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