서울특별시 중랑구 면목동 115-2

서울특별시 중랑구 면목동 115-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 403)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 115-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 403
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	154.4㎡(46.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	11.0억원 · ㎡당 715만원 · 평당 2,363만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 715만원
2025년	㎡당 695만원
2024년	㎡당 682만원
2023년	㎡당 701만원
2022년	㎡당 750만원
2021년	㎡당 684만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 593만원
2018년	㎡당 551만원
2017년	㎡당 529만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 504만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	면목생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m이하 ※완화:고시문참조

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	397.4㎡(120.2평)
건폐율	42.4%
연면적	5,462.4㎡(1,652.4평)
용적률	393%
준공일	2025년 08월 18일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	393.5㎡(119평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	85㎡(25.7평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	83.9㎡(25.4평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	86.8㎡(26.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	552.3㎡(167.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	449.8㎡(136.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	123.5㎡(37.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.1㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.7㎡(37.4평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지상 1층	195.9㎡(59.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	370.8㎡(112.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	370.8㎡(112.2평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	370.8㎡(112.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	370.8㎡(112.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	370.8㎡(112.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	370.8㎡(112.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	370.8㎡(112.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	370.8㎡(112.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	370.8㎡(112.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	33.1㎡(10평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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