하이원팰리스

서울특별시 중랑구 면목동 116-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 면목동 116-2
도로명주소서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7
용도지역준주거지역
주용도주거기타
지목대
도로측면세로한면(가)
토지면적138.2㎡(41.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가5.2억원 · ㎡당 377만원 · 평당 1,247만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 377만원
2025년㎡당 363만원
2024년㎡당 349만원
2023년㎡당 346만원
2022년㎡당 369만원
2021년㎡당 320만원
2020년㎡당 288만원
2019년㎡당 262만원
2018년㎡당 220만원
2017년㎡당 207만원
2016년㎡당 207만원
2015년㎡당 207만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역면목생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이24m이하 ※완화:고시문참조

건축물

하이원팰리스

동이름102동
주용도업무시설
건축면적269.8㎡(81.6평)
연면적1,691.4㎡(511.6평)
준공일2019년 07월 26일
지상/지하지상8층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 지상1층103.3㎡(31.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층50.4㎡(15.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층10㎡(3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층11.2㎡(3.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층3.8㎡(1.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층46.2㎡(14평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층249.2㎡(75.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층249.2㎡(75.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층249.2㎡(75.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층249.2㎡(75.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층191㎡(57.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층191㎡(57.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층191㎡(57.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층12.3㎡(3.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

하이원팰리스

동이름101동
주용도업무시설
건축면적124㎡(37.5평)
연면적1,215.7㎡(367.7평)
준공일2019년 07월 26일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층109.4㎡(33.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층205.5㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층192.7㎡(58.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층100.8㎡(30.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층13.8㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층117.4㎡(35.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층117.4㎡(35.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층117.4㎡(35.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층85.5㎡(25.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층14.3㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
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