월디움 면목 101동

서울특별시 중랑구 면목동 1170-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로42길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 1170-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 겸재로42길 24
용도지역	준주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	355㎡(107.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.2억원 · ㎡당 373만원 · 평당 1,232만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 373만원
2025년	㎡당 360만원
2024년	㎡당 349만원
2023년	㎡당 344만원
2022년	㎡당 366만원
2021년	㎡당 329만원
2020년	㎡당 284만원
2019년	㎡당 263만원
2018년	㎡당 244만원
2017년	㎡당 222만원
2016년	㎡당 205만원
2015년	㎡당 196만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

지구단위계획

구역	면목생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	24m이하 ※완화:고시문참조

건축물

월디움 면목 101동

주용도	업무시설
건축면적	208.7㎡(63.1평)
건폐율	60%
연면적	1,891㎡(572평)
용적률	431%
준공일	2024년 05월 01일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	184.4㎡(55.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	156.6㎡(47.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.2㎡(8.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.3㎡(45.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.1㎡(46평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.4㎡(45.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	151.4㎡(45.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	151.4㎡(45.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	151.4㎡(45.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	112.2㎡(33.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	112.2㎡(33.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	112.2㎡(33.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	112.2㎡(33.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	112.2㎡(33.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.2㎡(4.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.