미소플러스

서울특별시 중랑구 면목동 131-39 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로27길 91)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 131-39
도로명주소	서울특별시 중랑구 겸재로27길 91
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	479.6㎡(145.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.9억원 · ㎡당 416만원 · 평당 1,374만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 416만원
2025년	㎡당 406만원
2024년	㎡당 390만원
2023년	㎡당 387만원
2022년	㎡당 366만원
2021년	㎡당 327만원
2020년	㎡당 294만원
2019년	㎡당 275만원
2018년	㎡당 256만원
2017년	㎡당 233만원
2016년	㎡당 216만원
2015년	㎡당 205만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	42m이하

건축물

미소플러스

동이름	미소플러스
주용도	업무시설
건축면적	238.7㎡(72.2평)
건폐율	37.8%
연면적	1,648.4㎡(498.6평)
용적률	246%
준공일	2023년 08월 14일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	42.3㎡(12.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	179.7㎡(54.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	179.7㎡(54.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	179.7㎡(54.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.7㎡(54.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.7㎡(54.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	125.6㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	125.6㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	125.6㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	125.6㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	125.6㎡(38평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.4㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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