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서울특별시 중랑구 면목동 131-7 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 118)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 131-7
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 118
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	406.6㎡(123평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.5억원 · ㎡당 725만원 · 평당 2,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 725만원
2025년	㎡당 700만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 723만원
2021년	㎡당 657만원
2020년	㎡당 607만원
2019년	㎡당 572만원
2018년	㎡당 538만원
2017년	㎡당 518만원
2016년	㎡당 508만원
2015년	㎡당 493만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구
접함	재정비촉진지구

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	42m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	226㎡(68.4평)
건폐율	55.6%
연면적	1,632.2㎡(493.7평)
용적률	328%
준공일	1996년 03월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	266.6㎡(80.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지층1	33.3㎡(10.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156.2㎡(47.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.3㎡(14평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226㎡(68.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	226㎡(68.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	226㎡(68.4평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	226㎡(68.4평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	226㎡(68.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	10.6㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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