서울특별시 중랑구 면목동 132-1

서울특별시 중랑구 면목동 132-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 114)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 132-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 114
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	577.5㎡(174.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	41.9억원 · ㎡당 725만원 · 평당 2,397만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 725만원
2025년	㎡당 700만원
2024년	㎡당 681만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 723만원
2021년	㎡당 657만원
2020년	㎡당 607만원
2019년	㎡당 572만원
2018년	㎡당 538만원
2017년	㎡당 518만원
2016년	㎡당 508만원
2015년	㎡당 493만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구
접함	재정비촉진지구

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	42m이하

건축물

더소리

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	274.5㎡(83평)
건폐율	48.8%
연면적	2,148.1㎡(649.8평)
용적률	250%
준공일	2024년 08월 13일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	125㎡(37.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	129㎡(39평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	132.7㎡(40.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	128㎡(38.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.8㎡(13.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	127㎡(38.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.5㎡(17.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.6㎡(14.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.5㎡(63.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	27.9㎡(8.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	230㎡(69.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	44.3㎡(13.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.2㎡(64.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	182.1㎡(55.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	67.2㎡(20.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	68.6㎡(20.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	143.9㎡(43.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.2㎡(8.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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