서울특별시 중랑구 면목동 141-89
서울특별시 중랑구 면목동 141-89 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로15길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 141-89 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로15길 61 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 148.4㎡(44.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.7억원 · ㎡당 387만원 · 평당 1,278만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 377만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 368만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 365만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 390만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 353만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 321만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 300만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 280만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 260만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 248만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 240만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 소규모주택정비사업의 사업시행구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 25m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 85.1㎡(25.7평) |
|---|
| 건폐율 | 57.4% |
|---|
| 연면적 | 255.8㎡(77.4평) |
|---|
| 용적률 | 172% |
|---|
| 준공일 | 2016년 07월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 65.3㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72㎡(21.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72㎡(21.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 46.5㎡(14.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 10.4㎡(3.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.