광진빌딩
서울특별시 중랑구 면목동 144-29 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 144-29 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉우재로 68 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 178.2㎡(53.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 713만원 · 평당 2,357만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 713만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 672만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 669만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 645만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 530만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 470만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 397만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 조망가로특화경관지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
광진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 309.1㎡(93.5평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 1,131.1㎡(342.2평) |
|---|
| 용적률 | 218% |
|---|
| 준공일 | 2004년 08월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 223.8㎡(67.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 308.5㎡(93.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 112㎡(33.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 196.5㎡(59.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 290.4㎡(87.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.