삼성빌딩
서울특별시 중랑구 면목동 146-20 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 646)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 146-20 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로 646 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 366.7㎡(110.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 21.5억원 · ㎡당 585만원 · 평당 1,934만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 585만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 589만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 509만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 459만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 421만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 42m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 164.2㎡(49.7평) |
|---|
| 건폐율 | 46.3% |
|---|
| 연면적 | 871.8㎡(263.7평) |
|---|
| 용적률 | 182% |
|---|
| 준공일 | 1990년 11월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 225.6㎡(68.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 115.2㎡(34.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 38.5㎡(11.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 56.2㎡(17평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 108㎡(32.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 164.2㎡(49.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 99㎡(29.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 65.2㎡(19.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.