덕천빌딩

서울특별시 중랑구 면목동 146-73 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 634)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 146-73
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로 634
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	349.4㎡(105.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	24.4억원 · ㎡당 698만원 · 평당 2,307만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 698만원
2025년	㎡당 676만원
2024년	㎡당 656만원
2023년	㎡당 650만원
2022년	㎡당 695만원
2021년	㎡당 630만원
2020년	㎡당 580만원
2019년	㎡당 548만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 497만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 472만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하

건축물

덕천빌딩

동이름	주건축물제1호
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	207.2㎡(62.7평)
건폐율	59.3%
연면적	1,697.5㎡(513.5평)
용적률	415%
준공일	1997년 07월 07일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	88.9㎡(26.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	157.9㎡(47.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.5㎡(45.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.8㎡(16.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	207.2㎡(62.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	207.2㎡(62.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	207.2㎡(62.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	207.2㎡(62.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	207.2㎡(62.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	207.2㎡(62.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	38.2㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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