서울특별시 중랑구 면목동 146-75

서울특별시 중랑구 면목동 146-75 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 640)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 146-75
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로 640
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	570.9㎡(172.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.1억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,801만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 545만원
2025년	㎡당 527만원
2024년	㎡당 515만원
2023년	㎡당 512만원
2022년	㎡당 549만원
2021년	㎡당 508만원
2020년	㎡당 469만원
2019년	㎡당 442만원
2018년	㎡당 415만원
2017년	㎡당 400만원
2016년	㎡당 392만원
2015년	㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하

건축물

로얄동물메디컬센터

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	284.4㎡(86평)
건폐율	49.8%
연면적	2,268.3㎡(686.1평)
용적률	250%
준공일	2023년 03월 20일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	374.4㎡(113.3평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	413.8㎡(125.2평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.9㎡(16.3평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 1층	146.4㎡(44.3평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 2층	227.6㎡(68.9평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 3층	227.6㎡(68.9평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 4층	227.6㎡(68.9평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 5층	227.6㎡(68.9평) · 동물병원 · 일반철골구조
지상 6층	227.6㎡(68.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	141.7㎡(42.9평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	34.2㎡(10.4평) · 동물병원 · 일반철골구조

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