서울특별시 중랑구 면목동 147-45
서울특별시 중랑구 면목동 147-45 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로 121)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 147-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로 121 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 461.4㎡(139.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,661만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 503만원 |
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| 2025년 | ㎡당 486만원 |
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| 2024년 | ㎡당 475만원 |
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| 2023년 | ㎡당 472만원 |
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| 2022년 | ㎡당 506만원 |
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| 2021년 | ㎡당 451만원 |
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| 2020년 | ㎡당 414만원 |
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| 2019년 | ㎡당 395만원 |
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| 2018년 | ㎡당 385만원 |
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| 2017년 | ㎡당 361만원 |
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| 2016년 | ㎡당 343만원 |
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| 2015년 | ㎡당 327만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 42m이하 |
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건축물
나이스빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 208.1㎡(62.9평) |
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| 건폐율 | 45.1% |
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| 연면적 | 1,311.3㎡(396.7평) |
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| 용적률 | 208% |
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| 준공일 | 1993년 07월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 333㎡(100.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 16.6㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 129.4㎡(39.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 208.1㎡(62.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 208.1㎡(62.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 208.1㎡(62.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 208.1㎡(62.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 17.6㎡(5.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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