평안

서울특별시 중랑구 면목동 148-37 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로 131)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 148-37
도로명주소	서울특별시 중랑구 겸재로 131
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	401.6㎡(121.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.4억원 · ㎡당 482만원 · 평당 1,594만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 482만원
2025년	㎡당 467만원
2024년	㎡당 456만원
2023년	㎡당 453만원
2022년	㎡당 486만원
2021년	㎡당 433만원
2020년	㎡당 401만원
2019년	㎡당 378만원
2018년	㎡당 356만원
2017년	㎡당 341만원
2016년	㎡당 334만원
2015년	㎡당 324만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 특정개발진흥지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

지구단위계획

구역	면목.상봉패션 특정개발진흥지구지구
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배
건폐율	50%이하
최고 높이	42m이하

건축물

평안

주용도	업무시설
건축면적	198.4㎡(60평)
건폐율	49.4%
연면적	1,284.8㎡(388.7평)
용적률	227%
준공일	2020년 11월 16일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	56㎡(16.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	110.1㎡(33.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	115.5㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.6㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.3㎡(19.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.4㎡(9.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	61㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	189.5㎡(57.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	189.5㎡(57.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	171.2㎡(51.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	150.3㎡(45.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	118.8㎡(35.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.8㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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