봄작시티 52

서울특별시 중랑구 면목동 1551 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 52)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 1551
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉우재로 52
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	2,312.8㎡(699.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	121억원 · ㎡당 522만원 · 평당 1,725만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 522만원
2025년	㎡당 505만원
2024년	㎡당 494만원
2023년	㎡당 491만원
2022년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 학교

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선, 절대보호구역, 상대보호구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

봄작시티 52

동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	173.3㎡(52.4평)
연면적	4,891.9㎡(1,479.8평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	90.1㎡(27.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	88.6㎡(26.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,618.4㎡(489.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.7㎡(12.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	101㎡(30.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,615.4㎡(488.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	257.1㎡(77.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.6㎡(18평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	165.1㎡(49.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	165.1㎡(49.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

봄작시티 52

동이름	102동
주용도	공동주택
건축면적	184.5㎡(55.8평)
연면적	1,056㎡(319.4평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	126.8㎡(38.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11.2㎡(3.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	165.1㎡(49.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	165.1㎡(49.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

봄작시티 52

동이름	106동
주용도	공동주택
건축면적	176.4㎡(53.4평)
연면적	995㎡(301평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	60.8㎡(18.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

봄작시티 52

동이름	103동
주용도	공동주택
건축면적	176.4㎡(53.4평)
연면적	934.2㎡(282.6평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

봄작시티 52

동이름	104동
주용도	공동주택
건축면적	176.4㎡(53.4평)
연면적	934.2㎡(282.6평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.2㎡(35.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.2㎡(50.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

봄작시티 52

동이름	105동
주용도	공동주택
건축면적	173.3㎡(52.4평)
연면적	853.5㎡(258.2평)
준공일	2021년 12월 17일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	114.2㎡(34.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	108.4㎡(32.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108.4㎡(32.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138.7㎡(42평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	138.7㎡(42평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.8㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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