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서울특별시 중랑구 면목동 181-11 (도로명: 서울특별시 중랑구 봉우재로 30)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 면목동 181-11
도로명주소서울특별시 중랑구 봉우재로 30
용도지역제3종일반주거지역
주용도주상용
지목
도로측면중로각지
토지면적386.7㎡(117평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가21.1억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,801만원 (2026년)
AI 추정 자산가치40억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 545만원
2025년㎡당 524만원
2024년㎡당 504만원
2023년㎡당 500만원
2022년㎡당 534만원
2021년㎡당 486만원
2020년㎡당 450만원
2019년㎡당 420만원
2018년㎡당 386만원
2017년㎡당 362만원
2016년㎡당 345만원
2015년㎡당 334만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적187.8㎡(56.8평)
건폐율49.3%
연면적969.2㎡(293.2평)
용적률197%
준공일1989년 07월 05일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층217.8㎡(65.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층135.3㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.6㎡(15.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층187.8㎡(56.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층78.5㎡(23.7평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층78.8㎡(23.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층30.5㎡(9.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층187.8㎡(56.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
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