서울특별시 중랑구 면목동 359-2
서울특별시 중랑구 면목동 359-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 398)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 359-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 면목로 398 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 516㎡(156.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.9억원 · ㎡당 715만원 · 평당 2,363만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 715만원 |
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| 2025년 | ㎡당 695만원 |
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| 2024년 | ㎡당 682만원 |
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| 2023년 | ㎡당 679만원 |
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| 2022년 | ㎡당 727만원 |
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| 2021년 | ㎡당 663만원 |
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| 2020년 | ㎡당 611만원 |
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| 2019년 | ㎡당 570만원 |
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| 2018년 | ㎡당 535만원 |
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| 2017년 | ㎡당 514만원 |
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| 2016년 | ㎡당 488만원 |
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| 2015년 | ㎡당 474만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 ※완화:고시문참조 |
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건축물
스마트빌딩
| 동이름 | 스마트빌딩 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 296.5㎡(89.7평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 1,807.4㎡(546.7평) |
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| 용적률 | 357% |
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| 준공일 | 2018년 01월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 218.9㎡(66.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 152.4㎡(46.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 239.4㎡(72.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 36.9㎡(11.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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