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서울특별시 중랑구 면목동 472-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 사가정로 409)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 472-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 사가정로 409
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	900.4㎡(272.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.6억원 · ㎡당 784만원 · 평당 2,592만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 784만원
2025년	㎡당 720만원
2024년	㎡당 694만원
2023년	㎡당 643만원
2022년	㎡당 691만원
2021년	㎡당 640만원
2020년	㎡당 580만원
2019년	㎡당 515만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 443만원
2016년	㎡당 422만원
2015년	㎡당 406만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	면목지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	60m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	527.9㎡(159.7평)
건폐율	46.8%
연면적	3,308.7㎡(1,000.9평)
용적률	214%
준공일	1983년 01월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	750.8㎡(227.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	89.4㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.7㎡(14.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.2㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.7㎡(14.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.3㎡(16.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	348㎡(105.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	334.3㎡(101.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	68.5㎡(20.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.5㎡(31평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171㎡(51.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	329.2㎡(99.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	269.3㎡(81.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	215.9㎡(65.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	203.1㎡(61.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	246.9㎡(74.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	85.3㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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