서울특별시 중랑구 면목동 604-44
서울특별시 중랑구 면목동 604-44 (도로명: 서울특별시 중랑구 사가정로 379)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 604-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 사가정로 379 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 165.6㎡(50.1평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 839만원 · 평당 2,773만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 839만원 |
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| 2025년 | ㎡당 807만원 |
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| 2024년 | ㎡당 776만원 |
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| 2023년 | ㎡당 770만원 |
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| 2022년 | ㎡당 837만원 |
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| 2021년 | ㎡당 772만원 |
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| 2020년 | ㎡당 707만원 |
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| 2019년 | ㎡당 646만원 |
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| 2018년 | ㎡당 596만원 |
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| 2017년 | ㎡당 575만원 |
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| 2016년 | ㎡당 564만원 |
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| 2015년 | ㎡당 547만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 위락시설 |
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| 건축면적 | 80.5㎡(24.4평) |
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| 건폐율 | 48.6% |
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| 연면적 | 356.9㎡(107.9평) |
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| 용적률 | 146% |
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| 준공일 | 1988년 07월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 115.4㎡(34.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21㎡(6.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.5㎡(11.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21㎡(6.4평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.5㎡(24.4평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.5㎡(24.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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