서울특별시 중랑구 면목동 626-31

서울특별시 중랑구 면목동 626-31 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 300)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 626-31
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 300
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	168.2㎡(50.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.4억원 · ㎡당 736만원 · 평당 2,434만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 736만원
2025년	㎡당 710만원
2024년	㎡당 691만원
2023년	㎡당 684만원
2022년	㎡당 733만원
2021년	㎡당 672만원
2020년	㎡당 620만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 524만원
2017년	㎡당 504만원
2016년	㎡당 494만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	면목지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	45m

건축물

MD타워

주용도	업무시설
건축면적	85.7㎡(25.9평)
건폐율	50.9%
연면적	672㎡(203.3평)
용적률	341%
준공일	2019년 01월 10일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	54.8㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.1㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.5㎡(1.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.6㎡(2.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	74.6㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	74.6㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	74.6㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	83.9㎡(25.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	84.8㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.5㎡(3.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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