서울특별시 중랑구 면목동 633-3

서울특별시 중랑구 면목동 633-3

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 면목동 633-3
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면소로한면
토지면적263.1㎡(79.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가14.1억원 · ㎡당 535만원 · 평당 1,770만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 535만원
2025년㎡당 516만원
2024년㎡당 478만원
2023년㎡당 475만원
2022년㎡당 511만원
2021년㎡당 460만원
2020년㎡당 420만원
2019년㎡당 389만원
2018년㎡당 376만원
2017년㎡당 375만원
2016년㎡당 375만원
2015년㎡당 375만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역면목지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률440%
기준 용적률400%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이30m

건축물

ES팰리스

동이름101동
주용도공동주택
건축면적177.9㎡(53.8평)
건폐율28.9%
연면적1,728.9㎡(523평)
용적률163%
준공일2025년 11월 28일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층419㎡(126.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층270.1㎡(81.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층38㎡(11.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.5㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.8㎡(49평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층170.6㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층121.5㎡(36.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층17.1㎡(5.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

ES팰리스

동이름102동
주용도공동주택
건축면적173.2㎡(52.4평)
건폐율28.2%
연면적1,061.1㎡(321평)
용적률173%
준공일2025년 11월 28일
지상/지하지상8층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층114.5㎡(34.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.8㎡(49평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층170.6㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층122.8㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층17.1㎡(5.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
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