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서울특별시 중랑구 면목동 634-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로 319)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 634-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로 319
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	573㎡(173.3평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	51.6억원 · ㎡당 901만원 · 평당 2,978만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 901만원
2025년	㎡당 885만원
2024년	㎡당 851만원
2023년	㎡당 844만원
2022년	㎡당 918만원
2021년	㎡당 847만원
2020년	㎡당 776만원
2019년	㎡당 735만원
2018년	㎡당 730만원
2017년	㎡당 728만원
2016년	㎡당 728만원
2015년	㎡당 707만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	면목지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60%
최고 높이	90m

건축물

건축물 1

주용도	근린생활시설
건축면적	351.1㎡(106.2평)
건폐율	61.3%
연면적	1,187.1㎡(359.1평)
용적률	183%
준공일	1968년 06월 30일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	15㎡(4.5평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	123.3㎡(37.3평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	274.2㎡(82.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75.5㎡(22.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	283.8㎡(85.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.8㎡(19.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	138.5㎡(41.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	117.7㎡(35.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	69.6㎡(21.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	23.9㎡(7.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	17.6㎡(5.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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