킴스타워2

서울특별시 중랑구 면목동 637-6 (도로명: 서울특별시 중랑구 사가정로 376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 637-6
도로명주소	서울특별시 중랑구 사가정로 376
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	245.5㎡(74.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.0억원 · ㎡당 691만원 · 평당 2,285만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 691만원
2025년	㎡당 664만원
2024년	㎡당 648만원
2023년	㎡당 644만원
2022년	㎡당 693만원
2021년	㎡당 630만원
2020년	㎡당 582만원
2019년	㎡당 532만원
2018년	㎡당 493만원
2017년	㎡당 474만원
2016년	㎡당 465만원
2015년	㎡당 452만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	면목지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440%
기준 용적률	400%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	60m

건축물

킴스타워2

주용도	공동주택
건축면적	140.5㎡(42.5평)
건폐율	57.2%
연면적	989.6㎡(299.3평)
용적률	343%
준공일	2022년 12월 28일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	36.1㎡(10.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	79.1㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	32.6㎡(9.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.5㎡(7.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.1㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3㎡(0.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	119㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	119㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	96.5㎡(29.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	96.5㎡(29.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	96.5㎡(29.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	96.5㎡(29.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	44.3㎡(13.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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