서울특별시 중랑구 면목동 651-9

서울특별시 중랑구 면목동 651-9 (도로명: 서울특별시 중랑구 사가정로50길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 면목동 651-9
도로명주소	서울특별시 중랑구 사가정로50길 30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	623.1㎡(188.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	31.4억원 · ㎡당 504만원 · 평당 1,665만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 504만원
2025년	㎡당 492만원
2024년	㎡당 480만원
2023년	㎡당 477만원
2022년	㎡당 512만원
2021년	㎡당 465만원
2020년	㎡당 425만원
2019년	㎡당 401만원
2018년	㎡당 374만원
2017년	㎡당 360만원
2016년	㎡당 349만원
2015년	㎡당 347만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	309.3㎡(93.6평)
건폐율	49.6%
연면적	1,812.3㎡(548.2평)
용적률	237%
준공일	1991년 10월 22일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	49.9㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	287.2㎡(86.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	154.3㎡(46.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.7㎡(24.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.3㎡(22.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	275.5㎡(83.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	275.5㎡(83.3평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	275.5㎡(83.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	33.8㎡(10.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	238.1㎡(72평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑 1층	1㎡(0.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑 2층	1㎡(0.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.