서울특별시 중랑구 면목동 69-45
서울특별시 중랑구 면목동 69-45 (도로명: 서울특별시 중랑구 겸재로54길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 면목동 69-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 겸재로54길 61 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 109.1㎡(33평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.0억원 · ㎡당 368만원 · 평당 1,218만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 368만원 |
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| 2025년 | ㎡당 359만원 |
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| 2024년 | ㎡당 346만원 |
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| 2023년 | ㎡당 344만원 |
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| 2022년 | ㎡당 367만원 |
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| 2021년 | ㎡당 317만원 |
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| 2020년 | ㎡당 291만원 |
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| 2019년 | ㎡당 274만원 |
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| 2018년 | ㎡당 258만원 |
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| 2017년 | ㎡당 244만원 |
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| 2016년 | ㎡당 233만원 |
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| 2015년 | ㎡당 226만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 근린공원, 체육시설 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 정비구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 면목7구역 주택정비형재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
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| 기준 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
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| 최대 용적률 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련 규정에 따름 |
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| 건폐율 | 20%이하 |
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| 최고 높이 | 관련 법령에 따름 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 61.6㎡(18.6평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 243.3㎡(73.6평) |
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| 용적률 | 233% |
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| 준공일 | 1997년 04월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 61㎡(18.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 61.6㎡(18.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 61.6㎡(18.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 59.1㎡(17.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 7.4㎡(2.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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