서울특별시 중랑구 묵동 162-4
서울특별시 중랑구 묵동 162-4 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 274)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 묵동 162-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 274 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 166.9㎡(50.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 640만원 · 평당 2,116만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 624만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 608만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 653만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 428만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 묵동지구중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m(고시문 참조) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 82.8㎡(25평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 512㎡(154.9평) |
|---|
| 용적률 | 248% |
|---|
| 준공일 | 1992년 12월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 98.1㎡(29.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 19㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 63.8㎡(19.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 82.8㎡(25평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 82.8㎡(25평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 82.8㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 82.8㎡(25평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 10.3㎡(3.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.