서울특별시 중랑구 묵동 163-13
서울특별시 중랑구 묵동 163-13 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 270)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 묵동 163-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 270 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 132.2㎡(40평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 601만원 · 평당 1,988만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 601만원 |
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| 2025년 | ㎡당 587만원 |
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| 2024년 | ㎡당 571만원 |
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| 2023년 | ㎡당 571만원 |
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| 2022년 | ㎡당 614만원 |
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| 2021년 | ㎡당 541만원 |
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| 2020년 | ㎡당 488만원 |
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| 2019년 | ㎡당 470만원 |
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| 2018년 | ㎡당 435만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 416만원 |
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| 2015년 | ㎡당 398만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 묵동지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m(고시문 참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 79.1㎡(23.9평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 209.6㎡(63.4평) |
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| 용적률 | 146% |
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| 준공일 | 1978년 10월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 17.2㎡(5.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 64.3㎡(19.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 68.2㎡(20.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 59.9㎡(18.1평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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