스마트빌

서울특별시 중랑구 묵동 163-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 5-10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 묵동 163-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 숙선옹주로 5-10
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	174.5㎡(52.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 551만원 · 평당 1,821만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 551만원
2025년	㎡당 540만원
2024년	㎡당 526만원
2023년	㎡당 521만원
2022년	㎡당 558만원
2021년	㎡당 529만원
2020년	㎡당 464만원
2019년	㎡당 444만원
2018년	㎡당 403만원
2017년	㎡당 359만원
2016년	㎡당 342만원
2015년	㎡당 341만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	묵동지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m(고시문 참조)

건축물

스마트빌

주용도	업무시설
건축면적	158.6㎡(48평)
건폐율	59.3%
연면적	1,499.3㎡(453.5평)
용적률	465%
준공일	2023년 05월 17일
지상/지하	지상12층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	119.7㎡(36.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	85.2㎡(25.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.7㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.8㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	93.8㎡(28.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	95.9㎡(29평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	98.4㎡(29.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	156㎡(47.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	156㎡(47.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	105.5㎡(31.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	105.5㎡(31.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	105.5㎡(31.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	105.5㎡(31.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	105.5㎡(31.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.6㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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