서울특별시 중랑구 묵동 175-2

서울특별시 중랑구 묵동 175-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 920)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 묵동 175-2
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로 920
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	417.9㎡(126.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.8억원 · ㎡당 904만원 · 평당 2,988만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 904만원
2025년	㎡당 885만원
2024년	㎡당 859만원
2023년	㎡당 856만원
2022년	㎡당 921만원
2021년	㎡당 839만원
2020년	㎡당 751만원
2019년	㎡당 704만원
2018년	㎡당 690만원
2017년	㎡당 653만원
2016년	㎡당 622만원
2015년	㎡당 621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	묵동지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m(고시문 참조)

건축물

SJ빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	247.6㎡(74.9평)
건폐율	59.2%
연면적	1,537.5㎡(465.1평)
용적률	309%
준공일	2017년 01월 18일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	38.1㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	145.1㎡(43.9평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	15.4㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	198.9㎡(60.2평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 지상1층	47.9㎡(14.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	198.7㎡(60.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	198.7㎡(60.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	198.7㎡(60.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	198.7㎡(60.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	198.7㎡(60.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	98.8㎡(29.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.2㎡(5.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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