진송회관

서울특별시 중랑구 묵동 175-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 공릉로 21)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 묵동 175-5
도로명주소	서울특별시 중랑구 공릉로 21
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	212.9㎡(64.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	16.1억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,501만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 756만원
2025년	㎡당 740만원
2024년	㎡당 719만원
2023년	㎡당 716만원
2022년	㎡당 770만원
2021년	㎡당 702만원
2020년	㎡당 635만원
2019년	㎡당 596만원
2018년	㎡당 584만원
2017년	㎡당 552만원
2016년	㎡당 530만원
2015년	㎡당 530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	묵동지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m(고시문 참조)

건축물

진송빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	124.6㎡(37.7평)
건폐율	58.5%
연면적	1,147.4㎡(347.1평)
용적률	453%
준공일	2005년 10월 26일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	138㎡(41.7평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.9㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.8㎡(9.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.4㎡(13.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115㎡(34.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115㎡(34.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	112.4㎡(34평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	112.4㎡(34평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.4㎡(34평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	112.4㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	112.4㎡(34평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	95.3㎡(28.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	14.4㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	14.4㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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