서울특별시 중랑구 묵동 234-1

서울특별시 중랑구 묵동 234-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 951)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 묵동 234-1
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로 951
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,490.6㎡(450.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	99.6억원 · ㎡당 668만원 · 평당 2,209만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 668만원
2025년	㎡당 649만원
2024년	㎡당 630만원
2023년	㎡당 630만원
2022년	㎡당 678만원
2021년	㎡당 617만원
2020년	㎡당 562만원
2019년	㎡당 531만원
2018년	㎡당 511만원
2017년	㎡당 499만원
2016년	㎡당 498만원
2015년	㎡당 488만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

묵동 영화관(CINE11)

주용도	문화및집회시설
건축면적	743㎡(224.8평)
건폐율	49.8%
연면적	7,109.9㎡(2,150.7평)
용적률	250%
준공일	2020년 08월 31일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,142.4㎡(345.6평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,138.4㎡(344.4평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,108.7㎡(335.4평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	358.1㎡(108.3평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	171.8㎡(52평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	299.3㎡(90.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	35.2㎡(10.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	703.1㎡(212.7평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	700.6㎡(211.9평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	700.6㎡(211.9평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	700.6㎡(211.9평) · 영화관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	58.1㎡(17.6평) · 영화관 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.