기림빌딩

서울특별시 중랑구 묵동 241-13 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로157길 60)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 묵동 241-13
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로157길 60
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	577.2㎡(174.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.7억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,814만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 549만원
2025년	㎡당 538만원
2024년	㎡당 524만원
2023년	㎡당 519만원
2022년	㎡당 556만원
2021년	㎡당 502만원
2020년	㎡당 443만원
2019년	㎡당 418만원
2018년	㎡당 369만원
2017년	㎡당 331만원
2016년	㎡당 294만원
2015년	㎡당 293만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

건축물

기림빌딩

주용도	업무시설
건축면적	344.3㎡(104.2평)
건폐율	59.7%
연면적	2,100.3㎡(635.3평)
용적률	295%
준공일	2001년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126㎡(38.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	273.7㎡(82.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.3㎡(24.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.5㎡(7.1평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.4㎡(9.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.6㎡(22.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124㎡(37.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129㎡(39평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	215.4㎡(65.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	344.3㎡(104.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	344.3㎡(104.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	333.8㎡(101평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	40.8㎡(12.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	40.8㎡(12.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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