서울특별시 중랑구 상봉동 100-17

서울특별시 중랑구 상봉동 100-17 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 291)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 100-17
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로 291
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	488.4㎡(147.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	38.6억원 · ㎡당 791만원 · 평당 2,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 791만원
2025년	㎡당 785만원
2024년	㎡당 766만원
2023년	㎡당 759만원
2022년	㎡당 815만원
2021년	㎡당 741만원
2020년	㎡당 683만원
2019년	㎡당 636만원
2018년	㎡당 595만원
2017년	㎡당 593만원
2016년	㎡당 591만원
2015년	㎡당 565만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 철도보호지구

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	2,468.8㎡(746.8평)
준공일	1991년 11월 19일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	112.5㎡(34평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	122.5㎡(37.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	185.7㎡(56.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.8㎡(43.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	186.7㎡(56.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	343.7㎡(104평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	163.5㎡(49.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	180.2㎡(54.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	314.7㎡(95.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	29㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	343.7㎡(104평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	343.7㎡(104평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조

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