서울특별시 중랑구 상봉동 101-11
서울특별시 중랑구 상봉동 101-11 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 302-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 101-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 302-1 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 124.6㎡(37.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.2억원 · ㎡당 1,139만원 · 평당 3,765만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,139만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,116만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,075만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,072만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,150만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 945만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 880만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 739만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 717만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 689만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역, 철도 |
|---|
| 접함 | 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 118.4㎡(35.8평) |
|---|
| 연면적 | 284.2㎡(86평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 09월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 26㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 115.8㎡(35평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 118.4㎡(35.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 24.1㎡(7.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.