서울특별시 중랑구 상봉동 101-12
서울특별시 중랑구 상봉동 101-12 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 302)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 101-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 302 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 144.2㎡(43.6평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.4억원 · ㎡당 1,139만원 · 평당 3,765만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,139만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,072만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2020년 | ㎡당 945만원 |
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| 2019년 | ㎡당 880만원 |
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| 2018년 | ㎡당 780만원 |
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| 2017년 | ㎡당 739만원 |
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| 2016년 | ㎡당 717만원 |
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| 2015년 | ㎡당 689만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 철도 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 준주거지역, 철도, 광장 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 망우지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 69.8㎡(21.1평) |
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| 건폐율 | 48.4% |
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| 연면적 | 354.4㎡(107.2평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 1985년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 82.9㎡(25.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 62.3㎡(18.8평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 69.8㎡(21.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 69.8㎡(21.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 69.8㎡(21.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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