이상부티끄타워

서울특별시 중랑구 상봉동 102-109 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로96길 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 102-109
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로96길 28
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	141.2㎡(42.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 683만원 · 평당 2,257만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 683만원
2025년	㎡당 645만원
2024년	㎡당 620만원
2023년	㎡당 616만원
2022년	㎡당 658만원
2021년	㎡당 591만원
2020년	㎡당 536만원
2019년	㎡당 504만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 408만원
2016년	㎡당 369만원
2015년	㎡당 352만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

이상부티끄타워

주용도	공동주택
건축면적	255.6㎡(77.3평)
건폐율	58.8%
연면적	1,749.3㎡(529.2평)
용적률	357%
준공일	2019년 05월 16일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	148.3㎡(44.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49㎡(14.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.8㎡(28.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	190㎡(57.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.5㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	192.5㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	192.5㎡(58.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	140.8㎡(42.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	140.8㎡(42.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	140.8㎡(42.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	140.8㎡(42.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	126.6㎡(38.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	18.6㎡(5.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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