YMS TOWER A

서울특별시 중랑구 상봉동 102-30 (도로명: 서울특별시 중랑구 면목로92길 27)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 102-30
도로명주소	서울특별시 중랑구 면목로92길 27
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	111.1㎡(33.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	6.8억원 · ㎡당 611만원 · 평당 2,019만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 611만원
2025년	㎡당 585만원
2024년	㎡당 571만원
2023년	㎡당 567만원
2022년	㎡당 605만원
2021년	㎡당 547만원
2020년	㎡당 495만원
2019년	㎡당 480만원
2018년	㎡당 446만원
2017년	㎡당 329만원
2016년	㎡당 298만원
2015년	㎡당 284만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

YMS TOWER A

주용도	업무시설
건축면적	274.2㎡(82.9평)
건폐율	58.5%
연면적	1,999.2㎡(604.8평)
용적률	344%
준공일	2018년 06월 28일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	109㎡(33평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	114.6㎡(34.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.6㎡(25.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	165.2㎡(50평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	147.1㎡(44.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	210.2㎡(63.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	201.6㎡(61평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	158.5㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	158.5㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	158.5㎡(47.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	66.5㎡(20.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.8㎡(7.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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