상봉 어반하임

서울특별시 중랑구 상봉동 103-16 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로48길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 상봉동 103-16
도로명주소	서울특별시 중랑구 망우로48길 38
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	170.6㎡(51.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	11.3억원 · ㎡당 660만원 · 평당 2,181만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 660만원
2025년	㎡당 633만원
2024년	㎡당 617만원
2023년	㎡당 608만원
2022년	㎡당 650만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 499만원
2019년	㎡당 464만원
2018년	㎡당 418만원
2017년	㎡당 380만원
2016년	㎡당 344만원
2015년	㎡당 328만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	망우지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60% 이하
최고 높이	48m 이하

건축물

상봉 어반하임

주용도	공동주택
건축면적	203㎡(61.4평)
건폐율	59.9%
연면적	1,349.4㎡(408.2평)
용적률	337%
준공일	2021년 10월 07일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	145㎡(43.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.7㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	99.4㎡(30.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.3㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.7㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	138.7㎡(41.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	145.4㎡(44평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	145.4㎡(44평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	109.1㎡(33평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.9㎡(39.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130.9㎡(39.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	130.9㎡(39.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	130.9㎡(39.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.3㎡(5.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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